На странице: 25 50 75 100
Сортировка: По умолчанию Наименование (А -> Я) Наименование (Я -> А) Цена (по возрастанию) Цена (по убыванию) Рейтинг (по убыванию) Рейтинг (по возрастанию) Модель (А -> Я) Модель (Я -> А)
FLEXALEN 1000+ FV+R160H2/25A20A16
Четырехтрубная теплотрасса FLEXALEN 1000+ FV R160H2/25A20A16 – это четыре гибкие трубы диаметром 25 мм для теплотрассы и подземной прокладки. Используется в системах отопления и водоснабжения. Удобное проведение коммуникаций от котельной до дома, бани или любого иного строения. Технические ..
3 756 р.
FLEXALEN 1000+ FV+R160H2/25A25A16
Четырехтрубная теплотрасса FLEXALEN 1000+ FV R160H2/25A25A16 – это четыре гибкие трубы диаметром 25 мм для теплотрассы и подземной прокладки. Используется в системах отопления и водоснабжения. Удобное проведение коммуникаций от котельной до дома, бани или любого иного строения. Технические ..
3 756 р.
FLEXALEN 1000+ FV+R160H2/25A25A20
Четырехтрубная теплотрасса FLEXALEN 1000+ FV R160H2/25A25A20 – это четыре гибкие трубы в одной оболочке для теплотрассы и подземной прокладки. Используется в системах отопления и водоснабжения. Удобное проведение коммуникаций от котельной до дома, бани или любого иного строения. Технические..
3 760 р.
FLEXALEN 1000+ FV+R160H2/25A2/25
Четырехтрубная теплотрасса FLEXALEN 1000+ FV R160H2/25A2/25 – это четыре гибкие трубы в одной оболочке для теплотрассы и подземной прокладки. Используется в системах отопления и водоснабжения. Удобное проведение коммуникаций от котельной до дома, бани или любого иного строения. Технические ..
5 438 р.
FLEXALEN 1000+ FV+R160H2/32A20A16
Четырехтрубная теплотрасса FLEXALEN 1000+ FV R160H2/32A20A16 – это четыре гибкие трубы в одной оболочке для теплотрассы и подземной прокладки. Используется в системах отопления и водоснабжения. Удобное проведение коммуникаций от котельной до дома, бани или любого иного строения. Технические..
4 038 р.
FLEXALEN 1000+ FV+R160H2/32A25A16
Четырехтрубная теплотрасса FLEXALEN 1000+ FV R160H2/32A25A16 – это четыре гибкие трубы в одной оболочке для теплотрассы и подземной прокладки. Используется в системах отопления и водоснабжения. Удобное проведение коммуникаций от котельной до дома, бани или любого иного строения. Технические..
4 038 р.
FLEXALEN 1000+ FV+R160H2/32A25A20
Четырехтрубная теплотрасса FLEXALEN 1000+ FV R160H2/32A25A20 – это четыре гибкие трубы в одной оболочке для теплотрассы и подземной прокладки. Используется в системах отопления и водоснабжения. Удобное проведение коммуникаций от котельной до дома, бани или любого иного строения. Технические..
4 042 р.
FLEXALEN 1000+ FV+R160H2/32A32A16
Четырехтрубная теплотрасса FLEXALEN 1000+ FV R160H2/32A32A16 – это четыре гибкие трубы в одной оболочке для теплотрассы и подземной прокладки. Используется в системах отопления и водоснабжения. Удобное проведение коммуникаций от котельной до дома, бани или любого иного строения. Технические..
5 597 р.
FLEXALEN 1000+ FV+R160H2/32A2/25
Четырехтрубная теплотрасса FLEXALEN 1000+ FV R160H2/32A2/25 – это четыре гибкие трубы в одной оболочке для теплотрассы и подземной прокладки. Используется в системах отопления и водоснабжения. Удобное проведение коммуникаций от котельной до дома, бани или любого иного строения. Техниче..
6 117 р.
FLEXALEN 1000+ FV+R160H2/32A32A20
Четырехтрубная теплотрасса FLEXALEN 1000+ FV R160H2/32A32A20 – это четыре гибкие трубы в одной оболочке для теплотрассы и подземной прокладки. Используется в системах отопления и водоснабжения. Удобное проведение коммуникаций от котельной до дома, бани или любого иного строения. Технич..
6 305 р.
FLEXALEN 1000+ FV+R160H2/32A32A25
Четырехтрубная теплотрасса FLEXALEN 1000+ FV R160H2/32A32A25 – это четыре гибкие трубы в одной оболочке для теплотрассы и подземной прокладки. Используется в системах отопления и водоснабжения. Удобное проведение коммуникаций от котельной до дома, бани или любого иного строения. Технич..
6 310 р.
FLEXALEN 1000+ FV+R160H2/32A2/32
Четырехтрубная теплотрасса FLEXALEN 1000+ FV R160H2/32A2/32 – это четыре гибкие трубы в одной оболочке для теплотрассы и подземной прокладки. Используется в системах отопления и водоснабжения. Удобное проведение коммуникаций от котельной до дома, бани или любого иного строения. Технические ..
6 578 р.
Четырехтрубная система
В этой статье нам предстоит познакомиться с устройством систем отопления и горячего водоснабжения, узнать какие основные элементы входят в их состав, какие трубы лучше использовать
Классификации
Начнем с краткой классификации систем.
Отопление
Оно может быть:
- Центральным и автономным. В первом случае источником тепла является ТЭЦ или котельная, обслуживающая населенный пункт, его отдельный район или группу зданий, во втором — котел, печь или другой нагревательный прибор, находящийся непосредственно в квартире или в частном доме;
Котельная в системе автономного отопления
Важно: в первом случае на порядок выше вероятность гидроударов, скачков давления и превышений штатной температуры.
Например, мгновенная остановка циркуляции в трассе при падении щечек задвижки приводит к гидроудару, в запуск элеваторного узла со снятым соплом и заглушенным подсосом (практикуется жилищниками при большом количестве жалоб на теплоснабжение) — к подаче в систему ГВС воды с температурой до 150 градусов.
Элеватор и сопло сняты, вода из подачи теплотрассы поступает прямо в систему отопления
- Централизованное теплоснабжение может быть реализовано по открытой и закрытой схеме. В первом случае вода для системы ГВС отбирается непосредственно из теплосети, во втором в контуре циркулирует неизменный (с поправкой на возможные утечки при авариях) объем теплоносителя, а горячая вода греется в теплообменниках;
Теплообменник для ГВС
- Отопление может иметь последовательную или коллекторную разводку. При последовательной каждый отопительный прибор присоединяется парой подводок к общему для всех приборов розливу (или паре розливов), при коллекторной подводки каждой батареи подключаются к общему коллектору-гребенке. Тройниковая схема проще в реализации, зато коллекторная позволяет управлять всеми отопительными приборами из одной точки — коллекторного шкафа;
Разводка отопления от коллекторного шкафа
- Для обогрева могут использоваться конвекционные отопительные приборы (радиаторы, регистры, конвекторы, фанкойлы) или вся поверхность пола. В последнем случае трубы водяного теплого пола укладываются в утепленную стяжку или между лаг, под теплопроводное напольное покрытие;
Теплый пол: укладка в утепленную стяжку
- Разводка может быть горизонтальной, вертикальной (стоячной) или комбинированной;
Подсказка: во всех многоквартирных домах применяется комбинированная разводка. Горизонтальные розливы соединяются с вертикальными стояками. В некоторых зданиях новой постройки горизонтальной делается и внутриквартирная разводка.
Комбинированная вертикально-горизонтальная разводка
- Отопление может быть однотрубным (один розлив с подключенными к нему приборами, так называемая ленинградка) или двухтрубным (отдельные розливы подачи и обратки). Первый вариант проще, дешевле в реализации и обладает абсолютной отказоустойчивостью, зато второй позволяет уменьшить разброс температур в начале и в конце контура;
Однотрубная ленинградка
Двухтрубная система
- Двухтрубное отопление может быть тупиковым (при перетоке из подачи в обратный трубопровод теплоноситель разворачивается на 180 градусов) и попутным (направление его движения не меняется). Тупиковая схема требует обязательной балансировки, попутная прекрасно работает без нее: в ней формируется несколько малых контуров с одинаковой длиной и, соответственно, одинаковым гидравлическим сопротивлением;
Попутная и тупиковая схемы
Разъяснение: в тупиковой схеме ближние к котлу или другому источнику тепла отопительные приборы с их подводками образуют контуры с минимальным гидравлическим сопротивлением.
По мере удаления от котла протяженность контура, по которому движется теплоноситель, растет, и батареи остывают.
Балансировкой, решающей эту проблему, называется принудительное ограничение пропускной способности ближних приборов дросселирующей арматурой.
- В двухтрубной системе розлив подачи может находиться вместе с розливом обратки в подвале, или быть вынесенным на чердак. В домах с нижним розливом стояки отопления попарно соединяются перемычками на верхнем этаже. Верхний розлив подразумевает, что каждый стояк независим от других и при необходимости отключается в двух точках — в подвале и на чердаке.
Нижний розлив: подача и обратка разведены по подвалу
Любопытно: запуск системы с верхним розливом, после сброса на порядок проще, чем с нижним. В ней достаточно заполнить контур с обеих ниток и стравить воздух из расширительного бака на чердаке, установленного в верхней точке розлива подачи. Во втором случае воздух приходится стравливаться из перемычки на каждой паре стояков, что часто затрудняется отсутствием доступа в квартиры.
Расширительный бак и воздушник в отопительной системе с верхним розливом
Водоснабжение
По каким признакам можно классифицировать системы ГВС?
По источнику воды для ГВС. Им может быть теплосеть (открытая схема теплоснабжения) и магистральный водопровод (приготовление горячей воды в теплообменниках закрытой системы теплоснабжения или локальных водонагревателях).
Тепловой пункт с ГВС в закрытой схеме теплоснабжения
Важно: в первом случае вероятность гидроударов и превышений расчетной температуры ГВС даже выше, чем в случае центрального отопления.
Достаточно не переключить водоснабжение с подачи на обратку с наступлением холодов — и температура воды в контуре водоснабжения может достигнуть 150°С.
Отсюда — инструкция: трубы для внутреннего горячего водоснабжения и отопления домов с элеваторными узлами должны быть только металлическими.
Температурный график теплосети предусматривает температуру подачи до 150 градусов
Второй признак, по которому возможна классификация систем ГВС — отсутствие или наличие непрерывной циркуляции.
У однотрубной системы горячего водоснабжения (вода не циркулирует и движется лишь при водоразборе) есть два существенных недостатка:
- После долгих перерывов в разборе воды (например, по утрам) ее приходится несколько минут сливать до получения приемлемой температуры. При этом десятки литров бесполезно сбрасываются в канализацию;
Обратите внимание: при наличии водосчетчика вы сбрасываете холодную воду, но оплачиваете ее по тарифам ГВС.
Механический счетчик учитывает расход воды вне зависимости от ее температуры
- Подключенные к подводкам ГВС полотенцесушители большую часть времени имеют комнатную температуру и нагреваются лишь во время разбора горячей воды. Отсюда — низкая температура, сырость и грибок в санузлах и ванных.
Горячее водоснабжение однотрубное: в элеваторе по одной врезке ГВС на подаче и обратке
Циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения — это эффективное решение обеих проблем: приводимая в движение циркуляционным насосом или перепадом в элеваторном узле вода непрерывно циркулирует по закольцованным розливам и стоякам. При открытии любого крана вода нагревается за несколько секунд (после слива содержимого подводки), а подключенные к стоякам полотенцесушители всегда остаются горячими.
Видео в этой статье поможет вам узнать больше о том, как монтируются трубопроводы для водоснабжения и отопления.
Четырехтрубная система TERRENDIS
Система изолированного трубопровода, особо гибкая, совмещающая в себе 2 трубы отопления и 2 трубы для горячего водоснабжения в одной и той же теплоизоляции и наружном защитном кожухе, обычно используется для передачи теплоносителя и горячей хозяйственной воды в подземных коммуникациях.
Две напорные трубы изготовлены из сшитого полиэтилена PEХ-a с антидиффузионной кислородной защитой; оранжевая—для подачи, синяя—для обратки. Отличие в цвете напорных труб позволяет легко идентифицировать трубы подачи и обратки, даже при наличии пыле-и термозащиты. Две напорных трубы для горячего водоснабжения изготовлены из сшитого полиэтилена PEХ-a белого цвета.
Многослойная термоизоляция изготовлена из «сшитой», микропористой РЕХ-а пены с водоотталкивающей закрытой ячеистой структурой. Данная изоляция характеризуется долгим сроком службы, стабильными изоляционными качествами, постоянной максимальной эластичностью и неизменной толщиной изолирующих слоев, даже после многочисленных сминаний.
Наружный гофрированный кожух высокого качества из полиэтилена высокой плотности с двумя стенками, надёжно защищает систему изолированного трубопровода от механических повреждений и проникновения воды, сохраняя максимальную гибкость.
- Характеристики:
- – Несущие (напорные) трубы для отопления: РЕХ-а (поперечносшитый полиэтилен, DIN 16892/16893) трубы оранжевого и синего цвета с барьером против диффузии кислорода EVOH (DIN 4726), SDR 11.
- – Напорные трубы для горячего водоснабжения: PEX-a / SDR7,4 / PN10.
- – Рабочие характеристики: отопление:+95°С при давлении 6 бар, +65°С при давлении 10 бар, ГВС: +95°С при давлении 10 бар
- – Стандартная длина полного рулона: 100 м.
- – Количество несущих труб: четыре.
- – Диаметры несущих труб, мм: 20, 25, 32, 40
Производитель: TERRENDIS NV
- Описание
- Характеристики
- Отзывы (0)
| Труба | Ø наруж. кожуха | Ø напорной трубы dвнеш/s/dвнутр | Объем воды в напорной трубе | Радиус сгиба | Тепловая мощность |
| Артикул | мм | мм | л/м | м | кВт |
| Q160H225S2520 | 160 |
|
Открытая схема горячего водоснабжения
Привет всем! Система горячего водоснабжения при централизованном теплоснабжении бывает двух видов: открытая и закрытая. В этой статье рассмотрим подробнее именно открытую схему ГВС.
Прежде всего в чем принципиальное отличие этих двух схем.
При открытой схеме ГВС водоразбор горячей воды ведется непосредственно из тепловой сети, то есть говоря проще, горячая вода из крана смесителя бежит та же самая , что и в радиаторах отопления.
Присоединение системы горячего водоснабжения производится непосредственно в тепловом пункте здания. На фото ниже видно, как это происходит. Одно ответвление врезано с подающего трубопровода,
- а второе ответвление с обратного трубопровода.
Две эти ветки смешиваются в регуляторе температуры горячего водоснабжения, функция которого выдавать потребителю горячую воду с необходимыми параметрами, а именно не ниже 60 °С для открытой схемы ГВС, и не выше 75 °С и для для закрытой и для открытой схемы согласно СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».
И уже после регулятора температуры горячая вода поступает во внутреннюю систему ГВС здания.
Закрытая схема ГВС характеризуется тем, что контур горячей воды отделен от контура отопления.
То есть вода через подачу поступает в отопительный контур, проходит через внутреннюю систему отопления здания (трубы, радиаторы) и возвращается в обратку, попутно через теплообменник нагревая в тепловом пункте здания контур горячего водоснабжения.
Горячее водоснабжение циркулирует отдельно по своему контуру, а водоразбор в здании компенсируется подпиткой из линии холодного водоснабжения. Такова суть и разница этих двух систем ГВС.
Для закрытой системы ГВС существуют несколько типов схем — одноступенчатые, двухступенчатые, параллельные, последовательные. Открытая же система ГВС подключается именно по такой схеме, как на фото в статье ниже.
Для открытой схемы ГВС существуют вариации — циркуляционная и тупиковая разводка. Как становится понятно из наименований этих схем, при циркуляционной схеме горячая вода циркулирует по внутренней системе ГВС, и в идеале, когда вы открываете кран с горячей водой, горячая вода должна бежать оттуда практически сразу. Но это в идеале, и далеко не всегда так бывает.
Тупиковая схема — при этой схеме горячая вода не циркулирует в системе, и чтобы получить воду нужной температуры, ее нужно сбросить через кран. То есть открываете кран, ждете когда сольется остывшая вода, затем льется уже горячая вода.
Открытая система ГВС в процентном соотношении более распространена, так как стоимость монтажа относительно невелика (меньше расход труб и отсутствие теплообменников).
Лично я в подавляющем количестве обслуживаемых зданий сталкивался и сталкиваюсь именно с открытой системой ГВС.
Но кроме достоинств (относительно небольшие капиталовложения при монтаже, простота конструкции) есть у такой схемы и недостатки.
Прежде всего, качество воды при такой схеме должно соответствовать питьевой воде, то есть в воду не должны попадать нефтепродукты, например от сальниковой набивки на задвижках большого диаметра, не должна попадать ржавчина, окалина, в воде не должно быть излишнего количества солей жесткости. К сожалению, не всегда это соблюдается. Вот например, в городе где я живу, практически не сталкивался с проблемой низкого качества воды в системе горячего водоснабжения. Вода в системе ГВС соответствует нормативам. Но знаю, что не везде, не во всех городах ситуация одинаковая.
И вторая беда открытой схемы ГВС — частый выход из строя регулятора температуры ГВС, его некорректная работа в общей схеме. Об этом я писал в этой статье.
Буду рад м к статье.
Управление многоквартирным домом
iraukrСочи 2014 в апреле
Горячая вода и система теплоснабжения
Во избежание лишних споров и недопонимания потребителей с теплоснабжающей или управляющей компанией по температуре горячей воды, по учету горячей воды, а также для анализа показаний с узлов учета, необходимо понимать какая у вас система теплоснабжения, что и как в ней происходит, какие м.куб. и Гкал на что идут.
Именно понимать, а не просто знать, например спросив у ответственного за теплохозяйство.
Давайте немного разберемся, думаю не так это сложно.
Горячее водоснабжение может быть организовано по однотрубной системе теплоснабжения, закрытой трехтрубной, закрытой четырехтрубной или открытой двухтрубной системе теплоснабжения. И ниже пару слов о транзите.
- Однотрубная система горячего водоснабжения (теплоснабжения) — в строение заходит одна труба, по которой поступает горячая вода.
- Закрытая трехтрубная система теплоснабжения — в здание заходит три трубы, две на отопление (подача, обратка) и одна для нужд горячего водоснабжения.
- Если рассматривать только горячее водоснабжение, то можно сказать, что это та же однотрубная система.
При закрытой системе, водоразбор теплоносителя из системы отопления (из подачи или обратки) запрещен. Так как в этой статье мы рассматриваем горячее водоснабжение, то отопление отбрасываем, и у нас остается одна труба.
Учет горячей воды при одно- и трехтрубной системе заключается в установке на границе балансовой принадлежности или на вводе в здание водосчетчика-вертушки или узла учета.
Правда с вертушками могут возникнуть проблемы, причем серьезные. Но об этом в отдельной статье. «Горячая вода и водосчетчики — вертушки. Проблемы учета и расчетов.»
А вот по температуре горячей воды могут быть нарекания.
При однотрубной и трехтрубной системе теплоснабжения горячая вода идет «в тупик», циркуляция отсутствует. В связи с этим, при малом водоразборе (в ночное время или, если в жилом доме мало квартир) вода остывает в трубах и/или стояках. Воду приходится либо пропускать, либо отказаться от ее потребления.
Эту проблему каждый решает по-своему:
— кто-то устанавливает индивидульный электрический водонагреватель или газовую колонку,
— кто-то идет в управляющую компанию и ругается в надеже на чудо, или требует утепление трубопроводов ГВС,
— кто-то просто не ставит счетчик и пропускает воду до нужной температуры,
— и т.п.
Четырехтрубная система теплоснабжения — в строение заходит четыре трубы, две (подача и обратка) на отопление и две на горячее водоснабжение.
Отопление не рассматриваем остается две трубы ГВС. Две трубы для горячего водоснабжения заводятся для циркуляции. Теплоноситель при такой системе циркулирует по трубам и/или стоякам. В жилых многоквартирных домах, как правило, горячая вода циркулирует еще и через полотенцесушители.
Если на вводе в жилой дом температура горячей воды в пределах нормы, внутридомовая система ГВС в порядке, то претензий по температуре горячей воды, как правило, у жильцов нет, но может возникнуть проблема учета, что отражается на оплате за потребленный ресурс.
Казалось бы, чтобы организовать общедомовой учет при такой системе ГВС, нужно из количества воды на входе вычесть количество воды на выходе, а разницу оплатить, поставь две вертушки и все.
НО, так как вода циркулирует в системе, то она отдает тепло (Гкал) через стояки и полотенцесушители. На входе одно количество Гкал, на выходе меньше.
Водосчетчики-вертушки не учитывают Гкал, поэтому такой расклад не устраивает теплоснабжающие компании и они настаивают на установке полноценного узла учета (два расходомера, два датчика температуры и теплосчетчик).
В данной ситуации, на мой взгляд, нужно узнать в организации, утверждающей тарифы, учитывает ли тариф на горячую воду потери в стояках и полотенцесушителях при четырех трубной системе теплоснабжения. У кого-то четырехтрубная система, у кого-то трех, а тариф то усредненный для населенного пункта утверждают.
Установив узел учета, он будет показывать фактическое потребление как горячей воды, так и теплопотери (Гкал) через стояки и полотенцесушители. Не факт, но как правило, стоимость м.куб. горячей воды увеличивается, и люди, не разобравшись, начинают негодовать.
Учет горячей воды будет вестись с учетом ее температуры, и стоимость 1 куба, возможно, будет меньше утвержденного тарифа, но теплопотери могут увеличить стоимость.
Попробуйте хорошо утеплить весь трубопровод горячей воды и всю запорную арматуру где только можно, и подожмите обратку так, чтобы циркуляция была не сильной, но достаточной для поддержания необходимой температуры горячей воды в последней на ветке точке водоразбора.
При снятии контрольных показаний, узел учета может доставить трудности инспекторам организации, предоставляющей услуги водоотведения. Необходимы определенные навыки при работе с узлом учета.
Открытая двухтрубная система — в здание заходит две трубы на отопление, из которых разрешено брать теплоноситель на нужды горячего водоснабжения, из подачи или из обратки.
Более сложная для понимания учета система.
В открытой системе трубопровод гвс, подключен к трубам отопления в тепловом пункте, и может быть как однотрубным, так и двухтрубным. Т.е. горячая вода идет по стоякам из подвала или в тупик, или циркулирует в зимний период через стояки и/или полотенцесушители.
В открытой системе теплоснабжения должна быть предусмотрена возможность брать теплоноситель для нужд горячего водоснабжения как из прямого, так и из обратного трубопровода отопления.
Делается это для того, чтобы в холода, когда температура теплоносителя больше нормативной, можно было уменьшать температуру горячей воды путем отбора ее из обратного трубопровода.
Для этих целей ставят перемычку (штаны) с соответсвтующей запорной арматурой в тепловой пункте.
Если на ГВС идет две трубы, то циркуляция горячей воды возможна при условии отбора ее из прямого трубопровода.
Учет тепловой энергии и теплоносителя в открытых системах теплоснабжения можно сделать следующим образом:
на тепловую сеть отопления монтируется узел учета (два расходомера, два датчика температуры, датчики давления и тепловычислитель). Узел в данном случае будет учитывать весь теплоноситель и все Гкал пошедшие на отопление, горячее водоснабжение, а также все теплопотери в системе потребителя, и погрешности приборов учета тоже.
Летом (в неотопительный период) при отсутствии циркуляции, теплоноситель на нужды ГВС пойдет только через один расходомер, это и будет потребление горячей воды. Учет будет вестись с учетом температуры теплоносителя.
Но есть одно НО. Водоразбор должен быть больше, чем минимальный интервал измерения расходомера по паспорту. Т.е., если расходомер считает количество теплоносителя в диапазоне скажем от 1 м.куб./час до 32м.куб. час, а весь водоразбор 3 м.куб. в сутки, то показания будут некорректными. Тогда на нужен отдельный учет на ГВС.
Если в открытой системе на горячее водоснабжение отходит одна труба, то учет горячей воды будет такой же как при одно и трехтрубной системах теплоснабжения. Если две, то учет будет как при четырехтрубной системе (смотри выше).
Если при открытой системе теплоснабжения стоят два узла учета, один на отопление и один на ГВС, или узел учета на отопление и точка учета на ГВС (водосчетчик-вертушка), то при сдаче показаний в теплоснабжающую компанию смотрите, чтобы в отопительный период за горячую воду вам не начислили дважды. Как правило, узел учета на отоплении в открытых системах учитывает тепловую энергию и теплоноситель пошедший на нужды горячего водоснабжения. Уточните это в вашем конкретном случае.
Транзит — трубопровод горячей воды проходит через подвал жилого дома насквозь (транзитом) и идет на следующий жилой дом или несколько домов.
Вариантов учета в данном случае может быть несколько, все зависит от конкретной ситуации. Поняв вышеизложенное, сможете определится с учетом в вашей конкретной ситуации.
В данном случае надо отдельно рассматривать транзитный трубопровод от трубопровода ГВС отдельного дома (или другого строения).
Кто собственник транзитного трубопровода или владеет им на законных основаниях, тот и оплачивает его теплопотери.
Если сеть принадлежит собственникам строений или жилых домов, то теплопотери распределяются на них пропорционально тепловой нагрузке, или пропорционально показаний общедомовых счетчиков.
Дмитрий Т.
Источник:
Письмо ФАС России от 13.12.2013 N КА/50647/13
«Разъяснения о возможности взимания платы за регистрацию индивидуальных приборов учета»
- Взимание платы за повторное опломбирование индивидуальных приборов учета возможно только в случае повреждения пломбы и знаков поверки потребителем или третьим лицом
- Отмечается также, что при определении хозяйствующих субъектов, обязанных в соответствии с требованиями закона об энергосбережении осуществлять деятельность по установке и эксплуатации приборов учета энергоресурсов, необходимо одновременно установить обязательное наличие следующих условий:
- — организации осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу;
- — сети инженерно-технического обеспечения организаций имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов.
- Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.
- Если индивидуальный прибор учета тепловой энергии установлен лицом или ресурсоснабжающей организацией, не являющейся исполнителем коммунальной услуги, ввод прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем коммунальной услуги.
- ——————————————————————————————————————
Как нам начисляют плату за ГВС и отопление в домах с закрытой системой теплоснабжения
Добрый день, уважаемые подписчики и все те, кому интересна тема ЖКХ!
Как и обещал в х к предыдущей статье (тынц), сегодня пищу о том, как рассчитывается плата за отопление и горячее водоснабжение в многоквартирных домах с закрытой системой отопления. В чем отличие открытой системы от закрытой можно посмотреть там же!
Закрытая система теплоснабжения типа «4-трубка»
Закрытые системы теплоснабжения бывают разные. В одном из видов горячая вода приготавливается централизованно — это так называемая 4-трубная система. То есть в дом заходит 4 трубы: 2 для горячей воды и 2 для отопления.
В подвале многоквартирного дома на входе труб горячего водоснабжения монтируются узлы учета. В самом простом случае это обычные счетчики «вертушки», которые учитывают только объем вошедшей в дом и вышедшей из дома воды.
В таком случае расчёт платы за горячую воду выглядит достаточно просто: количество кубов воды умножается на норматив на подогрев и тариф на тепловую энергию — получается плата за тепловую энергию, плата за теплоноситель считается как произведение объёма потребления на тариф на теплоноситель.
Этот расчет справедлив как для начисления платы по дому в целом, так и не отдельную квартиру.
Теперь рассмотрим систему чуть-чуть посложнее. В такой системе на входе в дом строят приборы учета не только объема воды, но и тепловой энергии в горячей воде.
Расчёт сильной сложностью не отличается: кубы воды умножаются на тариф на теплоноситель, гигокалории умножаются на тариф на тепловую энергию. Для потребителей объем гигокалорий ограничивается нормативом на подогрев для домов с закрытой системой теплоснабжения.
Закрытая система теплоснабжения типа «бойлер»
Подогревать воду можно самим или на целый дом разом! Источник — Яндекс.КартинкиПодогревать воду можно самим или на целый дом разом! Источник — Яндекс.Картинки
Абсолютно другая ситуация с расчетом за горячую воду и отопление в домах, где горячая вода производится прямо в доме. Такие дома ЖКХшники называют » бойлерными», хоть это и не совсем правильно. Чаще всего используется технология теплообменников: в дом по трубам системы теплоснабжения поступает тепловая энергия, часть из которой используется для нагрева холодной воды до состояния горячей.
В таком случае в квитанции мы можем увидеть строчку под кодовым названием ХВС для ГВС или ХВ для ГВ, т.к. в кране горячей воды у нас течет обычная холодная вода с подогревом.
В случае, если в Вашем доме установлен бойлер не стоит сильно паниковать: расчет платы за горячую воду тоже достаточно прост. Другой вопрос, что размер платы часто получается достаточно высоким (выше, чем в домах с открытой системой теплоснабжения).
Не знаю, порадует ли это Вас, к 2022 году в России все дома должны перейти на закрытую систему теплоснабжения, и тогда все мы начнем платить по одинаковым правилам!
Если в доме есть теплообменник, то сильно желательно иметь на него отдельный счетчик тепла (на самом деле обязательно, но я всякое встречал на своём пути), и крайне желательно иметь отдельный прибор учета холодной воды на «бойлер». Таким образом сильно упрощается процедура расчета тепла и воды на нужны горячего водоснабжения.
Расчет принципиально не меняется, тариф на тепловую энергию умножается на объем потребления тепловой энергии в целях приготовления горячей воды; тариф на холодную воду умножает на объем потребления холодной воды для ГВС — все это складывается и делится на объем потребления горячей воды. Получается «тариф» за куб горячей воды.
На самом деле все немного не так, компоненты на тепловую энергию и на теплоноситель (ХВ для ГВ) начисляются отдельно, но все равно в итоге получаются те же цифры. Поэтому мы будем использовать «народный» способ.
В домах с «бойлером» для расчета стоимости горячей воды тоже применяется норматив на подогрев: то есть УК не может начислить больше, чем по нормативу (при этом меньше начислить может, но обычно не сильно хочет).
Единственный минус жизни в доме с теплообменником или «бойлером» только в том, что это оборудование, как и любое другое, требует обслуживания.
Я на своем пути встречал дома, где стоимость горячей воды доходила до 600 рублей за куб. Конечно, до тех пор пока УК не взялись за дело и не начали нормально обслуживать вверенное им оборудование. КПД теплообменника: в идеале — 85%, без промывки снижается в 2-3- раза.
Ситуация, когда в доме есть отдельные приборы учета «на теплообменнике», да и к тому же принятые к коммерческому учету скорее уникальна, чем обычна. Поэтому чаще всего для расчетов за тепловую энергию применяют 1 счетчик, который считает тепло и на нужды отопления и на нужды горячего водоснабжения.
В таком случае, расчет за ГВС делается как обычно по нормативу на подогрев, а все остатки распределяются на отопление пропорционально квадратным метрам.
Поэтому часто встречается ситуация, когда в домах с «бойлером» в зимнее время плата за отопление очень высокая — вся неэффективность теплообменника «раскидывается» на отопление! В летний период это невозможно и, в случае, если тепла для подогрева холодной воды требуется больше, чем заложено в нормативе на подогрев, УК «терпит» убытки от перерасхода тепловой энергии на нужды ГВС.деньги в прямом смысле утекают в трубу! Источник — Яндекс.Картинки.деньги в прямом смысле утекают в трубу! Источник — Яндекс.Картинки.
На сегодня, пожалуй, хватит. Не разобрали еще один самый сложный кейс когда в доме стоит теплообменник и есть индивидуальные счетчики тепла в квартирах. Как только смогу подобрать слова, чтобы описать эту схему начислений, обязательно напишу отдельную статью!
Для тех, кто тут впервые:
мой канал посвящен работе отрасли жилищно-коммунального хозяйства. В своих статья я рассказываю о том, какие права и обязанности есть у управляющих компаний, поставщиков коммунальных услуг и собственников помещений в многоквартирных домах.
Моя цель глобальна — чтобы ЖКХ стало понятным и прозрачным, и надеюсь, каждая статья помогает вам узнать чуточку больше о своих правах и обязанностях. Ведь, чем больше людей знает свои права, тем лучше они понимают как работает ЖКХ, а значит отрасль становится прозрачнее и понятнее.
Задавайте вопросы, лайкайте и делитесь статьей с друзьями в социальных сетях. Пусть как можно больше людей узнает, как же на самом деле работает ЖКХ.